Vanaf 2023 moet elk groot niet-residentieel gebouw (groter dan 500 m²) dat verkocht, overgedragen of verhuurd wordt, over een (nieuw type) EPC NR beschikken. Vanaf 2026 zullen alle niet-residentiële gebouwen (ook publieke!) in het bezit moeten zijn van een EPC NR, los van een overdracht of verhuur. Stapsgewijs zal de overheid deze gebouwen een minimum […]
Vanaf 23 november 2022 heeft u een asbestattest nodig bij de verkoop van een pand dat is gebouwd voor 2001. De inhoud van het attest moet bekend gemaakt worden aan de koper van het pand bij het ondertekenen van het compromis. Het asbestattest voor appartementen en mede-eigendom Ook appartementen dienen ok over een asbestattest te […]
De monstername is een steekproef om de aanwezigheid van asbest vast te stellen. In samenspraak met de eigenaar doet de asbestdeskundige dit op weinig zichtbare plaatsen. Monstername zonder schade Top Bouwexpertise doet monstername zonder schade aan te richten door bijvoorbeeld een stopcontact te demonteren en zo vervolgens een monstername uit te voeren. Enkele voorbeelden Een […]
De standaard geldigheidstermijn van een asbestattest is tien jaar. In sommige gevallen kan een kortere geldigheidstermijn toegekend worden Als er in het gebouw asbesthoudende materialen aanwezig zijn die een hoog risico inhouden, is de geldigheidstermijn beperkt tot 5 jaar. De geldigheidsduur is enkel van belang bij een overdracht. Een asbestattest is niet meer geldig als… […]
Bij de verkoop of overdracht van een gebouw moet de eigenaar over een asbestinventaris beschikken in de vorm van een asbestattest. Een andere vorm van asbestinventaris is niet geldig. De opmaak van een asbestattest wordt standaard uitgevoerd via een niet-destructief onderzoek. Indien er een gebouw overgedragen wordt met het oog op sloop of renovatie, kan […]
Is er asbest bij jouw woning gevonden? Dan is het belangrijk om dit zo snel mogelijk te laten verwijderen. Het verwijderen van asbest is een gevaarlijke klus en dient daarom door een professioneel bedrijf te worden verwijderd. Wat zijn de gevaren van asbest? Asbest brengt één groot gevaar met zich mee: asbestkanker. Dit is een […]
Het is de droom van veel mensen: een glazen serre met uitzicht op een prachtige tuin. Grote ramen, een prachtig dak en natuurlijk stevig materiaal. De glazen serre is én blijft razend populair. Niet gek, want een glazen serre heeft veel voordelen. Denk bijvoorbeeld aan meer ruimte en natuurlijk meer licht in huis. Maar ook […]
De Vlaamse regering plant een verplicht energielabel voor alle grote niet-residentiële gebouwen tegen 2025. Vanaf 1 januari 2023 wordt een EPC bij verkoop en verhuur voor grote niet-residentiële gebouwen verplicht (= EPC-NR). Vanaf 1 januari 2025 gaan we nog een stapje verder: voor ieder groot niet-residentieel gebouw zal het verplicht zijn om over zo een […]
Het werkelijk gemeten aandeel hernieuwbare energie zal in de toekomst de basis vormen van het energieprestatielabel. Deze parameter legt een directe link met de langetermijndoelstelling. Daarnaast, als secundaire indicator, wordt de gebouwprestatie en de energie-efficiëntie van de installatie beoordeeld, op basis van een berekende energiescore. Label op basis van gemeten aandeel hernieuwbare energie Aan het […]
Steeds meer huiseigenaren verduurzamen hun woning sinds de gasprijs zo hoog is. Daarom zijn er de afgelopen maanden onder meer veel warmtepompen besteld. Het overstappen van een cv-ketel naar een warmtepomp kan op jaarbasis flink in de kosten schelen. Maar voor je als huiseigenaar voor het comfort van een warmtepomp kiest, zijn er een aantal […]