Bij H&D Technisch Adviesbureau kan u terecht voor de opmaak van het verplichte energieprestatiecertificaat bij verkoop of verhuur van woningen.
Wat is het EPC bij verkoop en verhuur van woongebouwen?
Bij de verkoop van woongebouwen is het energieprestatiecertificaat verplicht sinds 1 november 2008 verplicht. Voor woningen en appartementen die worden verhuurd, treedt de verplichting 1 januari 2009 in voege.
Het energieprestatiecertificaat legt geen eisen op, maar informeert de potentiële of toekomstige kopers
Wat moet een eigenaar doen die zijn woning wil verkopen of verhuren?
De eigenaar van een woongebouw die zijn gebouw wil verkopen of verhuren zal de nodige acties moeten ondernemen om ervoor te zorgen dat een energieprestatiecertificaat beschikbaar is. Het energieprestatiecertificaat moet door de eigenaar-verkoper of eigenaar-verhuurder worden voorgelegd aan de (potentiële) kopers of huurders.
Welke woningen vallen onder het toepassingsgebied ?
Het energieprestatiecertificaat bij verkoop en verhuur van bestaande woongebouwen is verplicht bij de verkoop en verhuur van elke wooneenheid en moet dus opgemaakt worden per woning, per appartement, per studio…
Verkoop en verhuur van niet-residentiële gebouwen.
Ook niet-residentiële gebouwen krijgen binnenkort een energiescore!
Gebouweigenaars die hun gebouw met een niet-residentiële bestemming wensen te verkopen of te verhuren zullen in de loop van 2009 worden verplicht om over een energieprestatiecertificaat te beschikken.
Hoe ziet een EPC bij verkoop en verhuur van woongebouwen er uit?
Het energieprestatiecertificaat bij verkoop en verhuur van woongebouwen wil potentiële kopers en huurders informeren over de energetische kwaliteit van de woning, appartement, ….
Op het EPC staat een kengetal dat uitdrukking geeft aan de energetische prestaties van de woning.
Wat is de kostprijs?
De prijs is afhankelijk van de aanwezigheid van een kopie van bovenvernoemde documenten (vooral plannen), de complexiteit van het gebouw.